土地面積約114坪の邸宅用地

建築条件なし、お好みのハウスメーカーにて建築可能

特徴

間口約18m・奥行約29m　/　最寄りの買い物施設まで徒歩5分　/

・価格　｜　11,500万円

・所在地　｜　兵庫県西宮市樋之池町

・交通　｜　阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩15分

・土地面積　｜　（公簿）378.25㎡（約114.42坪）

・私道負担　｜　無

・土地権利／地目　｜　所有権／宅地

・都市計画／用途地域　｜　市街化区域／第一種中高層住居専用地域

・建ぺい率／容積率　｜　60％／200％

・間口／奥行　｜　約18.7㎡／約29.6㎡

・接道　｜　南西側公道幅員約3.9～4.2mに接道

・その他法令上の制限　｜　第3種高度地区・法第22条区域、宅地造成等規制法

・引渡し条件　｜　現状有姿

・現況／引渡日　｜　古家付／契約後4ヶ月以降

・設備　｜　水道（公営水道）、ガス（都市ガス）、汚水・雑排水（公共下水道）

・備考　｜　※前面道路幅員の制限により容積率は160%となります
　　　　　　※売主による契約不適合責任は免責とします
　　　　　　※売主様居住中につき、内見の際は事前にご連絡ください
　　　　　　※本物件の一部が土砂災害警戒区域内に存します